Как построить дом за миллион под ключ?
Дом за миллион.
Все мы хотим жить в комфортном доме, чтобы из крана текла вода, в доме горел свет и было тепло в нем тепло. Однако на осуществление мечты о загородном доме не всегда хватает собственных денег. Какие есть варианты?
Варианта два: Построить дом в рассрочку или ипотека на строительство частного дома.
Давайте начнем с ипотеки на частный дом
Как построить дом в ипотеку.
Возьмем почти конкретный пример: 
Это Иван Иванович Иванов.
Давайте предположим что Иван работает на должности менеджера, или тренера и получает зарплату в среднем 35 000 рублей.
У Ивана есть мечта. Он хочет переехать в собственный дом. Земельный участок с видом на реку, который находится недалеко от Перми, Иван уже подобрал.
Однако на строительство дома в этом сезоне Ивану не хватает У Него есть только миллион рублей, а дом за миллион для его семьи будет маловат.
Но дом очень хочется, да и проблемы с парковкой у дома, шум от соседей и неразбериха с платежами за квартиру порядком достали.
И вот посоветовавшись с супругой решили искать способ построить дом быстро, кстати знакомьтесь:
Светлана Иванова, супруга нашего героя. Работает преподавателем в школе и ведет частную практику. Зарабатывает Светлана в среднем 25 000 рублей.
Светлана поддерживает мужа целиком и полностью в мечте о собственном доме. Да и на свежем воздухе куда приятнее проводить время и воспитывать детей (пока одного сына).Но супруги решили, как только обзаведутся вторым. И, по-секрету, Светлана мечтает о собственном цветнике и альпийской горке.
Итак, Семья Ивановых, ждут момента когда переедут в собственный дом.
Да, решили Ивановы строить дом в этом сезоне. Благо сейчас есть возможность взять ипотеку на строительство дома, а некоторые строительные компании предлагают строительство домов в рассрочку.
Конечно это очень ответственный шаг и надо все взвесить, перед тем как начать все действия.
Ивановы даже думали, что можно продать собственный участок и купить в ипотеку уже готовый дом. Однако решили строить.
Но вопрос-то интересный!
Ипотека на загородный дом. Готовый или Строительство?
Вопрос хороший. Вопрос насущный. Его задают.
И проблемы могут возникнуть как при покупке готового частного дома в ипотеку, так и при постройке нового дома в ипотеку.
В первом случае — покупке готового дома, может возникнуть гораздо больше проблем, которые могут быть необратимы.
Вы не можете знать как этот дом строился, из каких материалов он строился. А соблюдали ли строители СП, СНиПы, ГоСТ. Строился ли дом по проекту? Ведь только хорошо проработанный проект может на 50% гарантировать сохранность дома на многое годы.
Поэтому при выборе надо заручиться хорошей поддержкой, но не просто человека, который разбирается в строительстве. А действительно эксперта. Услуга не дешевая. Но даже хороший эксперт не может гарантировать качество выполнения работ кем-то и когда-то, особенно скрытых работ ( например армирование фундамента). Да и покупка готового дома в конечном итоге обойдется дороже чем строительство. Хороший дом дёшево не продадут.
А вы помните, что мы рассматриваем вариант ипотеки на покупку загородного дома, и обязательства придется нести, даже если вскроются какие-то проблемы.
Что касается второго варианта — строительство нового дома в ипотеку, то здесь проще, но конечно все зависит от того каких строителей вы наймёте. Конечно мы рекомендуем обращаться в компанию, а не просто к шабашникам.
Почему? Потому что компания несет ответственность по договору, а банк дает ипотеку по программе «Строительство загородного дома» на основании этого договора, проекта и сметы (компания предъявит документы в банк), деньги компания получает не наличными, а на расчетный счет, что больше гарантирует выполнение обязательств по строительству.
Но решать, конечно, вам.
Продолжим.
Наш герой, Иван Иванович с супругой решили строить.
Первым делом пошли выбирать компанию, которая предложит подходящий для ни проект и озвучит примерную стоимость строительства, чтобы они могли пойти в банк и оформить кредит на строительство дома.
Итак пришли в компанию, давайте мы польстим себе, пусть это будет наша компания — Строитель59.
Задача: Построить дом для семьи из трех человек, с учетом того, что планируют еще детей.
Остановились наши герои на доме 126 квадратных метров по внешним размерам (84 полезной площади) и по предварительным расчетам вышел 1 900 000 рублей.
«Ну все, нам подходит. Пойдем мы в банк» — говорит Иван.
Однако он поспешил.
Сейчас рассчитать ипотеку и подать заявку в банк можно прямо из офиса строительной компании.
Вы помните условия наших героев?
в Среднем 35 000 зарплата Ивана и 25 000 зарплата Светланы.
А вот и варианты расчета:
(нажмите на картинку, чтобы увеличить)
В итоге наши герои обзавелись прекрасным домом имея всего миллион рублей.
Дом за миллион.
Если вы хотите узнать больше об Ипотеке на строительство загородного дома или о рассрочке на строительство, то оставьте заявку:
Понравилась статья? Поделитесь. Нам будет приятно!
Ваши «Строитель59»
«Мы хотим, чтобы через 20, 50, 100 лет нам говорили Спасибо!»
Если вы хотите что-то спросить у нас по теме строительства, то звоните: 8 (342) 2-039-039
Или оставьте заявку и мы перезвоним вам сами.